家庭装修工程合同模板精选范文合集-业主装修签约必备法律参考范本

家庭装修是一项复杂且耗资巨大的工程，签订一份严谨、规范的装修合同是保障业主与施工方权益的关键。本合集精选了五篇不同类型和侧重点的装修合同模板，涵盖了家庭居室装饰装修工程施工合同、装修设计合同、施工队包工包料合同等多种常见形式。这些范文详细规定了工程概况、材料供应、工期约定、质量标准、付款方式及违约责任等核心条款，旨在为用户提供一份全面、实用的签约参考，帮助双方明确责任，规避潜在纠纷，确保装修工程顺利完工。

范文一 家庭居室装饰装修工程施工合同

发包方（简称甲方）：_________ 承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国产品质量法》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程地点：___________________________________

2、工程建筑面积（__________平方米）、使用面积（__________平方米）

3、装修内容：详见附件一《装修施工内容表》。

4、承包方式：（乙方全包/乙方包工、部分包料/乙方包工、甲方包全部料）

5、工程总价款：￥______________元，大写（人民币）：______________________________

其中：材料费：__________，人工费：__________，设计费：__________， 清运费：__________，其他费用：__________。

6、工程期限：______天；开工日期：______年____月____日；竣工日期：______年____月____日

第二条 工程价款及结算约定

1、工程结算方式：

（1）预算固定总价合同形式，除设计变更或甲方增减项目外，总价不作调整。

（2）按实结算方式，工程最终结算价按实际发生的工程量及预算单价计算。

2、付款方式：

（1）开工前三日，支付工程总价款的______%；

（2）工程进度过半（指水、电、管线隐蔽工程通过验收），支付工程总价款的______%；

（3）竣工验收合格，支付工程总价款的______%；

（4）竣工验收合格后______个月内，支付工程总价款的______%（留作保修金）。

第三条 质量标准

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件二《装修工程材料预算清单》。

2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，签订补充合同。

3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

第四条 材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙方。

第五条 工期延误

1、对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期应顺延：

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗力（如战争、动乱、地震、恶劣天气等）；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

3、因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第六条 工程验收和保修

1、工程竣工验收，乙方应通知甲方，甲方自接到竣工验收通知单后三天内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续。

2、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方出具工程保修单。保修期为两年，其中防水工程保修期为五年。

第七条 违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第八条 争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1、本合同自双方签字（盖章）后生效。

2、本合同一式______份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方（签字）：_________ 乙方（盖章）：_________

签约日期：______年____月____日

范文二 家庭装饰装修工程设计合同

委托方（以下简称甲方）：_________ 设计方（以下简称乙方）：_________

甲方因装修需要，委托乙方进行室内装饰装修设计。经双方协商一致，签订本合同，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程地点：_________________________________

1.2 房屋结构：________________ 套内面积：_______________平方米

1.3 设计内容：包括平面布置图、天花平面图、地面铺装图、立面图、剖面图、主要节点大样图及水电改造点位图等。

第二条 设计费用及支付方式

2.1 本工程设计费按套内建筑面积每平方米__________元计算，设计费总额共计人民币（大写）：________________元（￥__________）。

2.2 支付方式：

（1）合同签订后三日内，甲方向乙方支付设计费总额的______%作为预付款，即人民币__________元。

（2）乙方提交初步设计方案（含平面布局图）并经甲方确认后三日内，支付设计费总额的______%，即人民币__________元。

（3）乙方提交全套施工图纸并经甲方确认后三日内，支付设计费总额的______%，即人民币__________元。

第三条 设计周期

3.1 乙方收到甲方预付款及基础资料后______个工作日内，向甲方提交初步设计方案。

3.2 甲方确认初步方案后______个工作日内，乙方提交全套设计图纸。

3.3 如因甲方原因（如确认延迟、提供资料不全等）造成设计周期延误，乙方不承担责任。

第四条 双方义务

4.1 甲方义务：

（1）向乙方提供设计所需的房屋建筑结构图、水电管线图等相关资料。

（2）明确设计风格、功能需求及预算范围。

（3）按时支付设计费用。

（4）对乙方提出的设计方案及时予以确认或提出修改意见。

4.2 乙方义务：

（1）按国家及行业规范进行设计，保证设计图纸的质量和完整性。

（2）设计应符合防火、安全、环保等规范要求。

（3）负责向甲方解释设计图纸的内容和施工工艺要求。

（4）在施工阶段提供______次免费图纸交底或技术指导服务。

第五条 知识产权约定

5.1 乙方提交的设计方案、图纸等作品的著作权归乙方所有，甲方在支付全部设计费后，享有在本工程中的使用权。

5.2 未经双方同意，任何一方不得将另一方的设计方案或图纸泄露给第三方，或用于本合同以外的项目。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按约定支付设计费的，每逾期一日，按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。

6.2 乙方未按约定时间提交设计成果的，每逾期一日，按设计费总额的______%向甲方支付违约金。

6.3 由于乙方设计原因导致工程出现重大质量问题的，乙方应免收设计费，并赔偿甲方因此造成的直接损失。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

范文三 装修工程包工包料合同协议书

甲方（业主）：_________ 乙方（施工方）：_________

甲乙双方本着友好合作、协商一致的原则，就甲方房屋装修工程达成如下协议：

一、工程基本情况

1、工程名称：家庭居室装修工程

2、工程地点：____________________

3、工程内容及做法：详见本合同附件《装修施工项目及做法表》。

4、工程承包方式：乙方包工、包全部材料（包工包料）。

5、工程期限：______天。

开工日期：______年____月____日；竣工日期：______年____月____日。

二、工程造价

1、工程总价款（预算价）：人民币（大写）____________________元（￥__________）。

2、工程总价款中包含：人工费、材料费、机械费、管理费、设计费、垃圾清运费、税金等。

3、如在施工过程中有增减项目，需签订《工程变更单》，工程竣工结算按实际发生工程量进行计算。

三、材料供应约定

1、本工程所需全部材料由乙方负责采购、运输和保管。

2、乙方采购的材料必须符合国家环保标准及产品质量标准。所有主要材料进场前，乙方应提前通知甲方进行验收，经甲方认可后方可使用。

3、若乙方提供的材料不符合质量要求或与预算清单中注明的品牌、型号不符，甲方有权拒绝使用，乙方应无条件更换，并承担由此造成的工期延误及损失。

4、乙方应妥善保管已进场材料，如发生损坏、丢失，由乙方自行承担。

四、工程质量及验收

1、工程质量标准：执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）及地方相关规定。

2、施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收。

4、验收合格后，双方签署《工程验收单》。

5、凡因乙方原因造成的施工质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的材料费、人工费及工期延误责任。

五、工程款支付方式

1、合同签订之日，甲方支付乙方工程总价款的______%作为首付款。

2、隐蔽工程（水电、防水等）验收合格后，支付工程总价款的______%。

3、木工、泥工等基础工程完工，油漆工进场前，支付工程总价款的______%。

4、工程竣工验收合格，并在双方确认结算金额后______日内，甲方支付至结算总价的______%。

5、剩余______%作为工程质量保修金，保修期满（通常为一年）无质量问题后一次性付清。

六、安全施工

1、乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程，做好防火、防盗、防事故工作。

2、乙方应为施工人员购买意外伤害保险。施工期间发生的一切安全事故（包括人员伤亡、财产损失），均由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。

七、违约责任

1、因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按工程总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同。

2、甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，按应付金额的______%向乙方支付违约金。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

签约日期：______年____月____日

范文四 简单装修施工协议书

甲方（房主）：_________ 乙方（施工人）：_________

经甲乙双方友好协商，甲方就位于____________________的房屋装修工程委托乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利进行，特制定本协议。

一、工程内容

1、墙面处理：铲墙皮、刮腻子、刷漆。

2、地面处理：铺地砖/地板。

3、顶面处理：吊顶/刷漆。

4、水电改造：根据甲方要求进行局部改动。

5、其他：____________________。

二、工程期限

本工程自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总工期为______天。

三、工程价款

本工程采用固定总价方式，总造价为人民币（大写）：____________________元（￥__________）。该价格包含人工费、材料费及辅助材料费。

四、付款方式

1、开工时，甲方支付乙方生活费及材料款共计__________元。

2、工程进度过半（漆工进场前），甲方支付__________元。

3、工程完工，甲方验收合格后，支付剩余款项__________元。

五、甲方责任

1、负责提供施工期间的水源、电源。

2、负责协调邻里关系，为乙方施工提供便利条件。

3、按时支付工程款项。

4、对乙方的施工质量进行监督，发现问题及时提出。

六、乙方责任

1、严格按照甲方要求进行施工，保证施工质量。

2、文明施工，保持施工现场整洁，每日完工后清理垃圾。

3、注意施工安全，施工过程中发生任何人身安全事故，由乙方自行负责。

4、爱护甲方财物，施工中如损坏甲方房屋结构或原有设施，应照价赔偿或负责修复。

七、质量要求

1、墙面平整、光滑，颜色均匀，无裂缝、无掉皮。

2、地砖铺贴平整、牢固，缝隙均匀，无空鼓。

3、吊顶平整，接缝处无明显痕迹。

4、水电改造线路走向合理，符合安全规范。

八、违约责任

1、乙方如不能按期完工，每延期一天，扣除工程款__________元。

2、甲方如不按期付款，乙方有权停工。

九、保修

工程保修期为______个月，在保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修（人为损坏除外）。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

日期：______年____月____日

范文五 室内装饰装修工程施工合同详细版

合同编号：__________

发包人（甲方）：_________ 身份证号：_________

承包人（乙方）：_________ 营业执照号：_________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：____________________

1.2 工程内容及做法：详见《工程做法表》和《施工图纸》。

1.3