实用型各业态店面转让公告、协议精选范文合集-开店创业转租交接全场景通用优质参考

开店创业转租交接是商业活动中的常见环节，一份清晰、规范、权责明确的店面转让文件能有效避免后续纠纷，提升效率。本次精选的5篇范文，涵盖了不同场景的需求：包括面向大众的餐饮类旺铺转让公告，简洁易懂的社区便利店直转告示，适用于专业转租平台的带设备技术美甲美睫店详细文案，符合法律规范的简易版个人转让协议，以及适合中小规模业态的正式带附件转让合同模板。所有范文均来自指定正规平台，内容严谨完整，从业者可根据自身实际情况直接参考或微调使用。 范文一 餐饮旺铺转让公告 因老板另有餐饮品牌项目启动，精力有限，现忍痛转让经营中的社区餐饮旺铺。店铺位于XX市XX区XX路XX花园底商核心位置，紧邻两所中学、三所幼儿园、两个大型成熟社区，日均人流量超3000人次，早中晚三餐客源稳定，周末节假日更是爆满。 店铺面积约120平方米，上下两层布局合理：一层设有12张四人桌、2张二人桌，明厨亮灶设计，符合最新食品安全规范要求；二层设有3个6-8人包间，隔音效果良好，装修风格简约温馨，干净整洁，接手即可直接营业。店内配套设施齐全，包含全新装修、空调4台、冰箱3台、冷柜1台、油烟净化系统1套、餐桌餐椅20套、收银系统1套、后厨厨具灶具全套，还有稳定的食材供应商渠道可一并转交。 租金每月15000元，押一付三，剩余租期还有2年半，可与房东直接续签，房东为人和善，从未涨租。转让费面议，包含店内所有设备、装修、剩余房租及食材库存，非诚勿扰！有意者请联系：张先生，电话：13XXXXXXXXX，微信同号。 范文二 社区便利店直转告示 各位邻居朋友： 大家好！我是咱们小区北门“好邻居便利店”的老板小李。因家中老人突发疾病需要长期回外地老家照顾，无法继续经营这家店，现决定将便利店整体直转，不收取任何中介费用。 “好邻居便利店”在咱们小区已经开了5年，是大家公认的放心店铺，积攒了大量稳定的老会员，每天早晚高峰顾客络绎不绝。店铺位于小区北门入口处第一间，面积约60平方米，格局方正，采光通风良好，除经营日常食品、日用品外，还附带了快递代收代发、手机充值、水电燃气费代缴等便民服务，便民服务的月收入也很可观。 店内设备齐全，有货架20组、冰箱2台、冷柜1台、收银系统1套、监控设备4台、空调1台，还有一个小储物间可以存放货物。租金每月8000元，押二付一，剩余租期还有1年零8个月，房东是小区业主委员会成员，沟通方便，租金也比同位置其他商铺便宜。转让费面议，包含店内所有设备、装修、剩余房租及货物库存，有意向的邻居朋友或者想做社区生意的伙伴，可以随时来店里看店，也可以电话联系我：李女士，电话：15XXXXXXXXX，微信同号。谢谢大家！ 此致 敬礼！ 好邻居便利店老板：小李 202X年X月X日 范文三 带设备技术美甲美睫店详细转让文案 店铺名称：指尖花开美甲美睫沙龙 店铺地址：XX市XX区XX商业步行街XX号（扶梯口旁，正对屈臣氏） 转让原因：店主怀孕8个月，医生建议卧床静养，无法继续打理店铺 店铺概况： 1. 地理位置：位于XX商业步行街核心商圈黄金位置，每天人流量过万，是年轻人逛街购物的必到之处，周边有电影院、KTV、奶茶店、服装店等，客源非常充足，且多为年轻女性，消费能力强，美甲美睫需求旺盛。 2. 店铺面积：约45平方米，装修风格为ins风粉色系，温馨浪漫，拍照打卡效果极佳，深受顾客喜爱，在美团、大众点评上均有店铺，评分4.8分，好评率95%以上，有固定的线上线下客流。 3. 店内设备：包含美甲桌4张、美睫床2张、沙发椅1套、美甲灯8台、美睫灯2台、空调2台、冰箱1台、消毒柜1台、置物架5组、收银系统1套、监控设备3台，还有大量全新的美甲美睫产品、工具、饰品（价值约2万元），全部免费赠送。 4. 技术转让：店主本人从事美甲美睫行业6年，有丰富的经验和高超的技术，可免费教授美甲基础、法式美甲、日式美甲、美睫基础、开花美睫、嫁接睫毛修复等全套技术，包教包会，直到接手人能独立经营为止。 5. 租期租金：租金每月12000元，押一付六，剩余租期还有3年，可与房东直接续签，租金涨幅有书面约定，每年不超过5%。 6. 转让费：面议，包含店内所有设备、装修、剩余房租、产品库存、技术转让、线上店铺及客户资源，非诚勿扰！ 联系方式：王女士，电话：18XXXXXXXXX，微信同号，欢迎随时来店考察、试做美甲美睫。 范文四 简易版个人店面转让协议 转让方（以下简称甲方）：____________ 身份证号：________________________ 联系电话：________________________ 受让方（以下简称乙方）：____________ 身份证号：________________________ 联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其经营的店面转让给乙方事宜，达成如下协议： 一、转让店面的基本情况 1. 店面地址：XX市XX区XX路XX号 2. 店面面积：约______平方米 3. 店面用途：经营________________________ 4. 店面所有权归房东（以下简称丙方）所有，甲方已征得丙方的书面同意将店面转让给乙方。 二、转让期限及租金 1. 转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。 2. 租金：每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付给丙方。 3. 押金：乙方应于本协议签订之日起______日内，将______元押金支付给丙方，租赁期满后，丙方应在乙方结清所有费用后______日内将押金全额退还给乙方。 三、转让费用及支付方式 1. 转让费用：共计人民币______元（大写：________________________），包含店内所有设备、装修、剩余房租（自______年______月______日起至______年______月______日止）及货物库存。 2. 支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内，将转让费用的______%（即人民币______元）支付给甲方；剩余______%（即人民币______元）应于______年______月______日前支付给甲方。 四、双方的权利义务 1. 甲方的权利义务 （1）甲方应于本协议签订之日起______日内，将店面交付给乙方，并确保店内所有设备、装修、货物库存完好无损。 （2）甲方应协助乙方办理店面相关证照的变更手续，费用由乙方承担。 （3）甲方应将稳定的食材供应商渠道、客户资源等一并转交给乙方。 2. 乙方的权利义务 （1）乙方应按时支付转让费用及租金。 （2）乙方应爱护店内所有设备、装修，租赁期满后，应保持店面及设备的完好无损。 （3）乙方应自行承担店面经营期间的所有费用、风险及法律责任。 五、违约责任 1. 若乙方未按时支付转让费用或租金，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方或丙方支付违约金；逾期超过______日，甲方或丙方有权解除本协议，并没收押金。 2. 若甲方未按时将店面交付给乙方，每逾期一日，应按转让费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让费用及利息。 六、争议解决 本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 2. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。 3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 转让方（签字或盖章）：____________ 日期：______年______月______日 受让方（签字或盖章）：____________ 日期：______年______月______日 房东（签字或盖章）：____________ 日期：______年______月______日 范文五 正式带附件店面转让合同 转让方（甲方）：______________________ 法定代表人/负责人：__________________ 身份证号/统一社会信用代码：__________ 联系地址：__________________________ 联系电话：__________________________ 受让方（乙方）：______________________ 法定代表人/负责人：__________________ 身份证号/统一社会信用代码：__________ 联系地址：__________________________ 联系电话：__________________________ 出租方（丙方）：______________________ 法定代表人/负责人：__________________ 身份证号/统一社会信用代码：__________ 联系地址：__________________________ 联系电话：__________________________ 根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承租丙方的店面及店内资产转让给乙方事宜，达成如下合同： 一、转让标的 1. 店面租赁权：甲方承租丙方位于XX市XX区XX路XX号的店面（以下简称“该店面”），租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方已征得丙方书面同意，将该店面剩余租赁期内的全部租赁权利义务转让给乙方。 2. 店内资产：甲方所有的位于该店面内的全部设备、设施、装修、装饰、货物库存等（具体详见附件一《店内资产清单》）。 3. 无形资产：甲方所有的与该店面经营相关的线上线下客户资源、食材供应商渠道、合作商家资源、注册商标使用权（如有，具体详见附件二《商标使用许可合同》）等。 二、转让价款及支付方式 1. 转让价款：本合同项下的转让价款共计人民币______元（大写：________________________），该价款为包干价，包含店面租赁权转让费、店内资产转让费、无形资产转让费、剩余房租（自______年______月______日起至______年______月______日止）、物业费（自______年______月______日起至______年______月______日止）、水电费（自______年______月______日起至______年______月______日止）等所有费用。 2. 支付方式： （1）乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让价款的______%（即人民币______元）支付至甲方指定的银行账户（开户行：______________________，户名：______________________，账号：______________________）。 （2）甲方应于收到首笔转让价款之日起______日内，将该店面交付给乙方，并协助乙方办理店面相关证照的变更手续、租赁主体变更手续、物业交接手续等；乙方应在所有交接手续办理完毕之日起______日内，将转让价款的______%（即人民币______元）支付至甲方指定的银行账户。 （3）剩余______%的转让价款（即人民币______元）作为质保金，质保期为______个月，自店面交付之日起计算；质保期内，若店内资产、装修、装饰等出现非乙方人为损坏的质量问题，甲方应负责免费维修或更换；质保期满后，乙方应在______日内将质保金全额支付至甲方指定的银行账户，不计利息。 三、店面及资产的交付 1. 交付时间：______年______月______日前。 2. 交付地点：该店面所在地。 3. 交付内容： （1）该店面的钥匙、门禁卡、水电燃气卡等； （2）该店面的相关证照原件（如有，具体详见附件三《证照清单》）； （3）该店面内的全部设备、设施、装修、装饰、货物库存等（以附件一《店内资产清单》为准）； （4）与该店面经营相关的线上线下客户资源、食材供应商渠道、合作商家资源等的书面或电子资料。 4. 验收标准：甲乙丙三方应共同到场验收，验收合格后，三方应签署《店面及资产交接确认书》（具体详见附件四），签署之日即为交付完成之日。 四、三方的权利义务 1. 甲方的权利义务 （1）甲方有权按照本合同的约定收取转让价款。 （2）甲方应保证其对该店面租赁权及店内资产享有合法的处分权，不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利瑕疵或纠纷。 （3）甲方应保证其已将该店面的真实情况（包括但不限于店面面积、用途、租金、租期、周边环境、经营状况等）告知乙方，不存在任何隐瞒或虚假陈述。 （4）甲方应于本合同签订之日起______日内，将该店面的工商营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证照注销或变更至乙方名下，费用由甲方承担。 （5）甲方应协助乙方办理租赁主体变更手续、物业交接手续、水电燃气过户手续等，费用由乙方承担。 （6）甲方应在质保期内，对店内资产、装修、装饰等出现的非乙方人为损坏的质量问题负责免费维修或更换。 （7）甲方不得在该店面周边______米范围内经营与该店面相同或类似的业务，期限为______年，自店面交付之日起计算。 2. 乙方的权利义务 （1）乙方有权按照本合同的约定接收该店面及店内资产、无形资产。 （2）乙方应按照本合同的约定按时支付转让价款。 （3）乙方应承接甲方剩余租赁期内的全部租赁权利义务，按时向丙方支付租金、物业费、水电费等费用。 （4）乙方应爱护该店面及店内所有设备、设施、装修、装饰，租赁期满后，应按照丙方的要求恢复店面原状或保持店面及设备的完好无损（以附件一《店内资产清单》及交接时的状态为准）。 （5）乙方应自行承担店面经营期间的所有费用、风险及法律责任，包括但不限于税费、员工工资、社保、工伤赔偿、消费者权益保护等。 3. 丙方的权利义务 （1）丙方有权按照本合同及原租赁合同的约定收取租金、物业费等费用。 （2）丙方应同意甲方将该店面剩余租赁期内的全部租赁权利义务转让给乙方，并协助乙方办理租赁主体变更手续。 （3）丙方应保证其对该店面享有合法的所有权或处分权，不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利瑕疵或纠纷。 （4）丙方应保证该店面符合相关法律法规的规定，能够正常用于经营。 （5）租赁期满后，丙方应按照原租赁合同的约定与乙方协商续租事宜。 五、违约责任 1. 若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应按未支付金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的全部款项，同时乙方应向甲方支付转让价款______%的违约金。 2. 若甲方未按时将该店面交付给乙方，每逾期一日，应按转让价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项及利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算），同时甲方应向乙方支付转让价款______%的违约金。 3. 若甲方隐瞒或虚假陈述该店面的真实情况，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并向乙方支付转让价款______%的违约金。 4. 若甲方违反竞业限制约定，应向乙方支付转让价款______%的违约金，并赔偿乙方的全部损失。 5. 若丙方不同意租赁主体变更或该店面存在权利瑕疵，导致本合同无法履行的，丙方应赔偿甲乙双方的全部损失，并向甲乙双方各支付转让价款______%的违约金。 六、争议解决 本合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同（具体详见附件五《原租赁合同》）同时终止，乙方与丙方应按照本合同的约定重新签订租赁合同。 2. 本合同一式六份，甲乙丙三方各执两份，具有同等法律效力。 3. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 4. 本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 转让方（签字或盖章）：______________________ 法定代表人/负责人（签字）：__________________ 日期：______年______月______日 受让方（签字或盖章）：______________________ 法定代表人/负责人（签字）：__________________ 日期：______年______月______日 出租方（签字或盖章）：______________________ 法定代表人/负责人（签字）：__________________ 日期：______年______月______日 附件一：《店内资产清单